| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка | Промышленное предприятие, либо в соответствии с ВРИ многофункциональной общественно-деловой зоны (О1): - деловой управление, - магазины, - общественное питание, - гостиничное обслуживание и др. |
| Отраслевая принадлежность | Производственная сфера, торговля, услуги |
| Адрес места расположения | Краснодарский край, р-н Ейский, г. Ейск, ул. Пролетарская, 38 |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:42:0102001:13 |
| Площадь декларированная (м2) | 20514,6 +/- 1256 |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Производственная база |
| Фактическое использование | Используется частично для производственной деятельности |
| Разрешительная, градостроительная документация | Правила землепользования и застройки Ейского городского поселения Ейского района, утвержденные решением Совета от 29.01.2013 года № 52/4 (в редакции решения Совета Ейского городского поселения Ейского района от 22.07.2025г. № 21/19). Согласно правилам землепользования земельный участок расположен в территориальной зоне «О-1.Многофункциональная общественно-деловая зона». |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник | ООО «КУБАНЬ –МЕБЕЛЬ» |
| Правообладатель | ООО «КУБАНЬ –МЕБЕЛЬ» |
| Вид права | собственность |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения | Обременения и ограничения не зарегистрированы |
| Электроснабжение |
|---|
| Центр питания (наименование, собственник) | ПС 110/35/6 кВ «Ейск прис. Е-18» |
| Центр питания (класс напряжения) | Низший класс напряжения – до 1 кВ |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 150 |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 6 |
| Газоснабжение |
|---|
| Газопровод (наименование, собственник) | Письмо в филиал № 2 АО «Газпром газораспределение Краснодар» от 22.02.2023г. № 232 |
| Водоснабжение |
|---|
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | Письмо ГУП КК «Кубаньводкомплекс» РЭУ «Ейский групповой водопровод» от 07.03.2023г. № 567; информация о технической возможности подключения к сетям водоснабжения № 43 от 07.03.2023г. |
| Канализация |
|---|
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | ГУП КК «Кубаньводкомплекс» РЭУ «Ейский групповой водопровод» |
| Телефонизация/интернет |
|---|
| Мобильная связь (расстояние (м)) | Операторы МТС, Мегафон, Билайн |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования | г. Ейск | |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | г. Ейск | |
| Удаленность от центра субъекта РФ | город Краснодар | 250 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | Ейск-Краснодар | 0,5 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | г. Ейск | 0,3 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | г. Ейск | 0,8 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 260 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Ейск | 1,5 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия | При проектировании объектов на земельном участке руководствоваться ограничениями установленными нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края: - прибрежная защитная полоса, - водоохранная зона Азовского моря, - зона затопления, подтопления, - территория пониженной этажности, - граница второй зоны округа горно-санитарной охраны курорта краевого значения-для охраны приморской полосы курортного побережья и акватории Ейского лимана и Азовского моря, - граница третьей зоны округа горно-санитарной охраны курорта краевого значения – для охраны приморской полосы курортного побережья Таганрогского залива и Ейского лимана, - охранная зона инженерных коммуникаций (водопровод, электрокабель, ТП). |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. | Начальная цена продажи земельного участка и находящихся на нём зданий и сооружения - 65 000 000 (шестьдесят пять миллионов) рублей |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
|---|
| Широта (градусы СШ) | 46.718036 |
| Долгота (градусы ВД) | 38.284239 |
| Примечания | На земельном участке расположены объекты капитального строительства в собственности ООО «КУБАНЬ-МЕБЕЛЬ»: 1) Назначение – нежилое здание, этажность – 1, общая S -693,2кв.м., КН 23:42:0102001:245, 2) Назначение – нежилое здание, этажность – 1, общая |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице): |
|---|
| Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Ейский муниципальный район Краснодарского края Заместитель главы муниципального образования, начальник финансового управления Карпухина Елена Владиславовна |
| Почтовый адрес | Краснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, д. 106 |
| Сайт | https://yeiskraion.ru |
| Телефон/факс | 8 (86132) 2-30-23, 2-57-36 |
| Электронный адрес | econom@yeiskraion.ru |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
|---|
| Наименование | Администрация муниципального образования Ейский муниципальный район Краснодарского края Заместитель главы муниципального образования, начальник финансового управления Карпухина Елена Владиславовна |
| Почтовый адрес | Краснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, д. 106 |
| Сайт | https://yeiskraion.ru |
| Телефон/факс | 8 (86132) 2-30-23, 2-57-36 |
| Электронный адрес | econom@yeiskraion.ru |
