Завод по производству замороженных плодов, ягод и овощей
Документы
Видеоролик
Название проекта | Завод по производству замороженных плодов, ягод и овощей | |
Отраслевая принадлежность | Сельское хозяйство | |
Общая информация о проекте | ||
---|---|---|
Краткое описание проекта | Создание высокотехнологичного производства продуктов быстрой заморозки - завода по производству замороженных плодов, ягод и овощей. Проект направлен на развитие агропромышленного комплекса, в том числе технологий производства и переработки сельскохозяйственного сырья, будет способствовать насыщению потребительского продуктового рынка Краснодарского края качественными, конкурентоспособными по сравнению с зарубежными аналогами продуктами питания, полученными по технологии быстрой заморозки под отечественной торговой маркой. Ассортимент выпускаемой продукции: быстрозамороженные плоды, ягоды и овощные полуфабрикаты. | |
Проектная мощность | Производство быстрозамороженных плодов, ягод и овощных полуфабрикатов в количестве 12000 тонн в год, в том числе: - Картофель, морковь, кабачки – 3000 тонн; - Свекла, капуста, баклажаны – 1500 тонн; - Кукуруза – 1000 тонн; - Фасоль стручковая, горошек – 2000 тонн; - Перец болгарский – 500 тонн; - Вишня, черешня, слива – 2500 тонн; - Клубника – 500 тонн; - Яблоки – 1000 тонн. | |
Описание рынка потребителей | Потребителями готовой продукции нового производства станут не только предприятия оптовой и розничной торговли края и страны, но и социальные объекты: больницы, школы, детские дошкольные учреждения и комбинаты общественного питания. Основные группы потребителей предприятий оптовой и розничной торговли – покупатели в возрасте от 20 до 55 лет с высоким и средним доходом. Планируемая доля сбыта продукции в России – 60%, в Краснодарском крае – 40%. | |
Срок строительства объекта | 24.00 | |
Конкурентные преимущества | Широкий ассортимент продукции высокого качества. Глубокая заморозка, как никакая другая технология, позволяет сохранить вкусовые качества продуктов, а также витамины, минеральные вещества и микроэлементы на продолжительный срок. Наличие сырьевой базы. Цена доступная широкому потребителю. | |
Наличие ресурсов для реализации проекта | Исходное сырье для предприятия будет закупаться у сельскохозяйственных предприятий района и близлежащих районов, а также в подсобных и крестьянско-фермерских хозяйствах. Агроклиматические и почвенные условия. Высококвалифицированный персонал. | |
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 2875.00 | |
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.58 | |
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.35 | |
Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок | |
Финансовая оценка проекта | ||
Общая стоимость проекта, млн. руб. | 130.80 | |
Собственные средства, млн. руб. | ||
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | ||
Ранее привлеченные средства, млн. руб. | ||
Потребность в инвестициях, млн. руб. | 130.80 | |
Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
Форма возврата инвестиций | Денежная | |
Срок возврата инвестиций | 3.50 | |
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
Чистый дисконтированный доход (NPV) | 67.29 | |
Простой срок окупаемости | 3.50 | |
Дисконтированный срок окупаемости | 4.25 | |
Внутренняя норма доходности (IRR) | 18.50 | |
Индекс прибыльности (PI) | 1.44 | |
Валовая выручка, млн. руб. в год | 870.50 | |
Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
Число рабочих мест | 115 | |
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 345.70 | |
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 21.02 | |
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 11.86 | |
Основные сведения о земельном участке | ||
Адрес места расположения | Краснодарский край, р-н Ейский, п. Комсомолец, ул. Садовая, уч.82 | |
Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован | |
Кадастровый номер участка/квартала | 23:08:0404001:990 | |
Площадь декларированная (м2) | 18124.00 | |
Категория земель | Земли населённых пунктов | |
Вид разрешенного использования | Сельскохозяйственная деятельность | |
Фактическое использование | Не используется | |
Наличие зданий, строений, сооружений | Отсутствуют | |
Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Красноармейского сельского поселения, утвержденный Решением Совета муниципального образования Ейский район № 26 от 20.12.2012 года. Правила землепользования и застройки Красноармейского сельского поселения, утвержденные Решением Совета муниципального образования Ейский район от 29.05.2015 г. № 335 «Об утверждении правил землепользования и застройки Красноармейского сельского поселения Ейского района Краснодарского края». Согласно Генеральному плану земельный участок расположен в функциональной зоне «Производственная территория», Правилам землепользования и застройки в территориальной зоне «П-3. Зона предприятий, производств и объектов III класса опасности СЗЗ-300 м». | |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
Собственник | Российская Федерация | |
Правообладатель | Находится в распоряжении администрации муниципального образования Ейский район | |
Вид права | Государственная собственность до разграничения | |
Сведения об обременениях | ||
Вид обременения, ограничения | Отсутствуют | |
Электроснабжение | ||
Центр питания (наименование, собственник) | ПС 35/10 «Путь к коммунизму», Филиал ПАО «Россети Кубань» Ленинградские электрические сети | |
Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 10.00 | |
Газоснабжение | ||
Газопровод (наименование, собственник) | ООО «СМФ «Прометей» | |
Газопровод (диаметр (мм)) | 159.00 | |
Газопровод (давление (МПа)) | 0,6 | |
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 2000000.00 | |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 159.00 | |
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6 | |
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 575000.00 | |
Водоснабжение | ||
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | Строительство локального подземного водозабора. | |
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 30.00 | |
Канализация | ||
Тип сооружений (Наименование, собственник) | Центральная канализация отсутствует, необходимо строительство локальной канализации. | |
Телефонизация | ||
Центральная сеть (расстояние (м)) | 300.00 | |
Мобильная связь (расстояние (м)) | ||
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования | г. Ейск | 17.00 |
Удаленность от ближайшего населенного пункта | п. Краснофлотский | 8.00 |
Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 230.00 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | Ейск - Краснодар | 0.50 |
Удаленность от автодороги местного значения | Ейск-Ясенская-Новоминская | 0.50 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | г. Ейск | 18.00 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей | г. Ейск | 18.00 |
Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 250.00 |
Удаленность от морского порта | морской порт Ейск | 19.00 |
Дополнительная информация о земельном участке | ||
Особые условия | Сейсмичность 6 баллов, рельеф участка — спокойный, ровный; уровень грунтовых вод: 15-17 м ниже поверхности земли | |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.14 | |
Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
Широта (градусы СШ) | 46.583112 | |
Долгота (градусы ВД) | 38.250058 | |
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Ейский район | |
Почтовый адрес | Краснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, 106 | |
Сайт | http://invest-eisk.ru | |
Телефон/факс | (86132) 2-57-36, 2-30-29 | |
Электронный адрес | econom_eisk@mail.ru | |
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
Наименование | Администрация муниципального образования Ейский район | |
Почтовый адрес | Краснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, 106 | |
Сайт | http://invest-eisk.ru | |
Телефон/факс | (86132) 2-57-36, 2-30-29 | |
Электронный адрес | econom_eisk@mail.ru | |
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | Ивченко Наталья Николаевна, начальник отдела инвестиций и развития МСП УЭР администрации МО Ейский район, (86132) 2-57-36 |