rus en     Доллар ($)   64,81 ↓   Евро(€)   71,71 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+ 7 86132 2 57 36

Строительство охотничьей базы

Название проектаСтроительство охотничьей базы
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках реализации проекта планируется строительство гостиницы на 25 номеров, объекта общественного питания (кафе-столовая), а также бани, сауны и бильярдного зала. В рамках проекта планируется предоставление в аренду плавательных средств, охотничьего и рыболовного снаряжения, а также услуг профессионального егеря.
Проектная мощностьЕжегодно: Услуги размещения (номера люкс) – 1080 номер/сутки Услуги размещения (номер первой категории) – 3 600номер/сутки Услуги размещения (номер второй категории) – 5 400 номер/сутки Услуги общественного питания (средний чек) – 28 800 ед. Аренда плавательных средств – 2 520 дней Аренда охотничьего и рыболовного оборудования – 7 200 дней Услуги Егеря - 1 800 дней Услуги бани сауны – 2 880 часов Бильярд – 5 760 час.
Описание рынка потребителейОсновные потребители - жители города Ейского района, Краснодарского края и приезжающие на отдых граждане Российской Федерации, предпочитающие активный отдых и увлекающиеся охотой и рыбалкой
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаВ плавнях и лиманах района, в зарослях камышей и лесополосах не счесть представителей флоры и фауны. Сюда на юг Ейского района, границу с Каневским и Приморско-Ахтарским районами, устремляются любители острых ощущений и отдыха на природе в разгар охотничьего сезона. Кряквы и чирки, перепела и голуби, гуси и лысухи скрываются в Копанских лиманах, а в плавнях и зарослях лесополос не счесть зайца, кабана, лисы и фазана. Любители «тихой охоты» - рыболовы и созерцатели могут порадовать себя и близких разнообразным уловом сазана и карася, щуки и тарани, амура и судака, собрать грибы и ягоды. Благоприятные ландшафтно-климатические условия, отсутствие промышленных предприятий, наличие авиационного, железнодорожного и автобусного сообщения с многими городами страны также является конкурентным преимуществом курорта. При этом существует определённая нехватка профильных баз отдыха в районе с диверсифицированным пакетом услуг.
Наличие ресурсов для реализации проекта12 тыс. гектар плавней привлекают охотников и рыболовов даже из соседних регионов РФ. В непосредственной близости (в ст. Ясенской), находится объект туристического показа - народный музей который располагает уникальными коллекциями. В музее более 50
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч10.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.02
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.04
Степень освоения проектаРазработано технико-экономическое обоснование
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.13.28
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.13.28
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций5.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)15.74
Простой срок окупаемости2.5
Дисконтированный срок окупаемости2.75
Внутренняя норма доходности (IRR)68.4
Индекс прибыльности (PI)2.1
Валовая выручка, млн. руб. в год25.56
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест18
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)192
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.6.83
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.2.67
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Ейский район, вблизи пос. Ясенская Переправа, ул. Южная
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:08:0907001
Площадь декларированная (м2)1000.00
Предельный размер площади (м2)1000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Ясенскогосельского поселения, утвержденный Решением Совета муниципального образования Ейский район от 20.12.2012 года №30
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникРоссийская Федерация
ПравообладательДо разграничения земель по уровням собственности находится в ведении администрации МО Ейский район
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствуют
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)Филиал ОАО "Кубаньэнерго" Ленинградские электрические сети
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))350.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)250.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))350.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ООО "Строительно-монтажная фирма "Прометей"
Газопровод (диаметр (мм))200.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))250.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))250.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП "Коммунальщик Ейского района"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))30.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))250.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))250.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)МУП "Коммунальщик Ейского района"
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))30.00
Тип сооружений (расстояние (м))250.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))30.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))250.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))2.00
Мобильная связь (расстояние (м))40.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.1.31
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Ейск40.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта Ейский район, ст.Ясенская Переправа1.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар220.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Ейск – Ясенская - Новоминская10.00
Удаленность от автодороги местного значения ст.Ясенская Переправа, ул. Охотничья0.10
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции город Ейск47.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей город Ейск47.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Ейск43.00
Удаленность от морского порта морской порт Ейск48.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка: спокойный, ровный. Уровень грунтовых вод: от 0 до 2 метров уровня поверхности земли. Сейсмичность района 6 балов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.45
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)46.246299
Долгота (градусы ВД)38.294057
ПримечанияВ связи с тем, что процедура внесения установленных границ окончательно не проведена, категория земель, согласно балансу земель на 01.01.2010 г., земли запаса.
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Ейский район/ Глава муниципального образования Ейский район Тимофеев Михаил Николаевич
Почтовый адрес353680, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, 106
Сайтwww.invest-eisk.ru
Телефон/факс(86132) 2-12-99, 2-57-36
Электронный адрес23246619@rambler.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Ейский район/ Глава муниципального образования Ейский район Тимофеев Михаил Николаевич
Почтовый адрес353680, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, 106
Сайтwww.invest-eisk.ru
Телефон/факс(86132) 2-12-99, 2-57-36
Электронный адрес23246619@rambler.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Кириченко Елена Геннадьевна, начальник отдела инвестиций и промышленности, (86132) 25736


www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Ейский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж