rus en     Доллар ($)   67,05 ↑   Евро(€)   75,27 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+ 7 86132 2 57 36

Строительство этнической деревни

Название проектаСтроительство этнической деревни
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках реализации проекта планируется строительство гостиничного комплекса на 25 номеров, точки общественного питания, а также объектов туристического показа, русской бани. Весь комплекс объектов будет создан в едином архитектурном стиле старинной кубанской деревни. Интерьер объектов туристического показа также будет воссоздан в стиле казачьей избы 18-19 столетия.
Проектная мощностьЕжегодно: Услуги размещения (номера люкс) – 1 120 номер/сутки Услуги размещения (номер первой категории) – 3 310 номер/сутки Услуги размещения (номер второй категории) – 3 730 номер/сутки Услуги общественного питания (средний чек) – 13 348 ед. Услуги бани сауны – 4 356 часов Вход на экспозицию (билет) – 6 569 шт. Экскурсия с экскурсоводом (билет)-3145 шт. Катание на лошадях – 7 892 часов.
Описание рынка потребителейОсновные потребители - жители Ейского района и приезжающие на отдых граждане Российской Федерации с различным уровнем доходов. Объект будет ориентирован, прежде всего, на семейный отдых с предоставлением комплекса услуг культурно-развлекательного
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаВ настоящее время в Краснодарском крае, в целом и в Ейском районе, в частности, существует недостаток центров культурно-развлекательного характера с историческими экспозициями, с дифференцированным ассортиментом предоставляемых услуг, что является залогом доходности и конкурентоспособности проекта. В непосредственной близости (в ст. Ясенской), находится объект туристического показа - народный музей который располагает уникальными коллекциями. В музее более 5000 экспонатов и около 1000 чучел зверей и птиц, обитающих в северо-западной зоне Кубани.
Наличие ресурсов для реализации проектаОсновным ресурсом культурно-развлекательного центра будет высококвалифицированный персонал, обладающий профессиональными знаниями в области истории Кубани и навыками в области организации культурно-массовых мероприятий. Наличие в районе производст
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч10.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.01
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.02
Степень освоения проектаРазработано технико-экономическое обоснование
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.29.90
Собственные средства, млн. руб..00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.29.90
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.40
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)3.28
Простой срок окупаемости3.75
Дисконтированный срок окупаемости5.5
Внутренняя норма доходности (IRR)21
Индекс прибыльности (PI)1.1
Валовая выручка, млн. руб. в год20.23
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест30
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)4548.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.5.95
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.1.9
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Ейский район, вблизи пос. Ясенская Переправа, ул. Кирова, б/н
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:08:0907001
Площадь декларированная (м2)1000.00
Предельный размер площади (м2)1000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Ясенского сельского поселения, утвержденный решением Совета муниципального образования Ейский район от 20.12.2012 года №30 "Об утверждении генерального плана Ясенского сельского поселения Ейского района"
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникРоссийская Федерация
ПравообладательСубъект РФ - Краснодарский край
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствуют
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)Филиал ОАО "Кубаньэнерго" Ленинградские электрические сети
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))350.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)250.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))350.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ООО "Строительно-монтажная фирма "Прометей"
Газопровод (диаметр (мм))200.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))250.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))250.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП "Коммунальщик Ейского района"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))30.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))250.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))30.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))250.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)МУП "Коммунальщик Ейского района"
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))30.00
Тип сооружений (расстояние (м))250.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))30.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))250.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))2.00
Мобильная связь (расстояние (м))40.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.2.20
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Ейск40.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта Ейский район, ст.Ясенская Переправа1.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар220.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Ейск – Ясенская- Новоминская10.00
Удаленность от автодороги местного значения ст.Ясенская Переправа, ул. Охотничья0.10
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции город Ейск47.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей город Ейск47.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Ейск43.00
Удаленность от морского порта морской порт Ейск48.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф района участка аккумулятивно-эрозионная лессовая равнина. Сейсмичность района 6 балов. Нормативная глубина промерзания грунтов 0,8м. Климат умеренный континентальный. Глубина промерзания 0,8 м.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.45
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)46.246098
Долгота (градусы ВД)38.293272
ПримечанияВ связи с тем, что процедура внесения установленных границ окончательно не проведена, категория земель, согласно балансу земель на 01.01.2010 г., земли запаса
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Ейский район/ Глава муниципального образования Ейский район Тимофеев Михаил Николаевич
Почтовый адрес353680, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, 106
Сайтwww.invest-eisk.ru
Телефон/факс(86132) 2-12-99, 2-57-36
Электронный адрес23246619@rambler.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Ейский район/ Глава муниципального образования Ейский район Тимофеев Михаил Николаевич
Почтовый адрес353680, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, 106
Сайтwww.invest-eisk.ru
Телефон/факс(86132) 2-12-99, 2-57-36
Электронный адрес23246619@rambler.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Кириченко Елена Геннадьевна, начальник отдела инвестиций и промышленности, (86132) 25736

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Ейский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж